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✅ 2025년 5월 27일부터 시행
이제 전세계약을 맺기 전, 임대인이 다주택자인지 또는
전세 보증사고 이력이 있는지 임대인 동의 없이도 조회할 수 있습니다.
🏠 어떤 제도인가요?
국토교통부는 2025년 5월 27일부터 ‘임대인 정보조회 제도’를 확대 시행합니다.
기존에는 계약 체결 후 + 임대인의 동의가 있을 때만 정보 조회가 가능해 실효성이 부족했습니다.
하지만 이제는 세입자가 계약 전에, 임대인 몰래도 확인할 수 있습니다.
🔍 조회 가능한 임대인 정보는?
2025년 5월 기준으로 세입자가 미리 확인할 수 있는 정보는 아래와 같습니다
👣 어떻게 조회하나요?
1. 2025년 5월 27일부터 (오프라인)
- 공인중개사를 통해 계약 의사를 밝힌 뒤
- 공인중개사 확인서 지참 → HUG 지사 방문 신청
2. 2025년 6월 23일부터 (비대면)
- ‘안심전세 앱’에서 직접 비대면 신청 가능
- 앱에서 신청하면 최대 7일 이내 결과 제공
- 계약 당일엔 임대인이 직접 조회해 보여줄 수도 있음
⛔ 주의사항
월 3회까지 조회 가능 (남용 방지)
임대인에게는 문자 알림 발송됨
🛡️ 왜 이 제도가 중요한가요?
과거에는 전세계약 후에야 임대인 정보를 알 수 있어 전세사기 피해가 빈번했습니다.
이번 개정으로 사전 확인이 가능해짐에 따라,
세입자는 더 안전하게 전세 계약을 진행할 수 있게 됐습니다.
🔑 꼭 포함해야 할 키워드 (SEO 최적화용)
- 전세계약 임대인 정보조회
- 다주택자 보증사고 이력
- HUG 전세보증금 반환 사고
- 안심전세 앱 비대면 신청
- 전세사기 예방 제도
- 임대인 보증이력 확인
- 2025년 전세계약 정보제도
📲 마무리 TIP
전세 계약은 신중해야 하는 고위험 계약입니다.
이제는 앱 하나로 임대인 이력까지 확인 가능하니,
계약 전에 꼭 조회하고 내 전세금을 스스로 지키세요!
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